Mainleus-Tolle und ruhige Lage mitten in Mainleus mit Privatgarten! 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung

165.000,00 €
Kaufpreis
112,4 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl, Holz
Gartennutzung
UnterkellertKeller
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Dieses Anfang der 1960er- Jahre errichtete 4- Familienhaus zeichnet sich durch den gepflegten Gesamteindruck sowie das sehr große Platzangebot aus.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und verfügt insgesamt über 3 Schlaf-/Kinderzimmer, einen großen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Gäste-Toilette, eine Speisekammer, eine Durchgangsküche, ein Esszimmer sowie ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Darüber hinaus gehört ein großer Kellerraum, ein Dachbodenanteil sowie ein herrlicher und abgegrenzter Privatgarten (mit Baumbestand) zum Sondereigentum dieser Wohneinheit.
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und sämtliche Räume (Ausnahme Flurbereich) verfügen über Fenster, so dass die gesamte Wohnung sehr hell wirkt.

Hier können Sie mit wenig Aufwand einziehen und die Ruhe genießen.

Stellplätze befinden sich zahlreich im öffentlichen Verkehrsbereich.

Objekttitel

Tolle und ruhige Lage mitten in Mainleus mit Privatgarten! 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Mainleus, ist gleichzeitig aber auch sehr ruhig gelegen. Zum nächstgelegenen Discounter sind es nur ca. 300 Meter, zum Bahnhof 600 Meter, zudem erreichen Sie die B289 mit dem Auto in weniger als einer Minute. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein kleiner Park mit öffentlichem Spielplatz.

Ausstatt_beschr

- Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen im Wohn-/Essbereich
- Einbauküche nebst Geräte im Kaufpreis bereits beinhaltet
- Bodenbeläge größtenteils neuwertig
- Gäste-WC vollständig renoviert
- herrlich angelegter Privatgarten
- großzügige Keller- und Dachbodenflächen (zum Teil direkt der Wohneinheit zugeordnet, zum Teil Gemeinschaftsräume)
- öffentliche Parkplätze im Straßenbereich

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Objektbeschreibung

Dieses Anfang der 1960er- Jahre errichtete 4- Familienhaus zeichnet sich durch den gepflegten Gesamteindruck sowie das sehr große Platzangebot aus.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG und verfügt insgesamt über 3 Schlaf-/Kinderzimmer, einen großen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Gäste-Toilette, eine Speisekammer, eine Durchgangsküche, ein Esszimmer sowie ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Darüber hinaus gehört ein großer Kellerraum, ein Dachbodenanteil sowie ein herrlicher und abgegrenzter Privatgarten (mit Baumbestand) zum Sondereigentum dieser Wohneinheit.
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und sämtliche Räume (Ausnahme Flurbereich) verfügen über Fenster, so dass die gesamte Wohnung sehr hell wirkt.

Hier können Sie mit wenig Aufwand einziehen und die Ruhe genießen.

Stellplätze befinden sich zahlreich im öffentlichen Verkehrsbereich.

Sonstige_angaben

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Räumung und Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache, spätestens jedoch bis zum Ende des Jahres 2020.

Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 60330
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Kosten

Kaufpreis165.000,00 €
Provision3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche112,4 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC2
Anzahl Balkone1

Zustand

Baujahr1960
ZustandGepflegt

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung