Marktschorgast-Große Immobilie für ein bis zwei Familien - ideal für Handwerker - neue Fenster und Heizung!

119.000,00 €
Kaufpreis
210,0 m²
Wohnfläche
950,0 m²
Grundstückfläche
12
Anzahl Zimmer

Ausstattung

BodenDielen
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/SAT TV
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde zuletzt von einer Familie bewohnt und die beiden Wohneinheiten bereits durch Durchbrüche miteinander verbunden. Möglich wäre aber auch, die Immobilie wieder in zwei Wohneinheiten aufzuteilen und eine oder beide Einheiten zu vermieten. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang sowie ein eigenes, innenliegendes Treppenhaus. Die Immobilie ist unterkellert, verfügt über Wohnräume im EG, OG sowie im ausgebauten Dachgeschoss.

Erste, umfangreiche Renovierungsarbeiten (Austausch sämtlicher Fenster durch neue Kunststoffenster sowie Einbau einer neuen Gaszentralheizung nebst Leitungen) wurden in den vergangenen 2 Jahren bereits vollzogen. Auch das Dach wurde erst vor einigen Jahren umfangreich erneuert. Der Innenausbau nebst Erneuerung der Badezimmer ist für handwerklich geschickte Erwerber wohl problemlos möglich.

Objekttitel

Große Immobilie für ein bis zwei Familien - ideal für Handwerker - neue Fenster und Heizung!

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich unweit des Ortskerns von Marktschorgast in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die nahegelegene Schorgast sowie weitläufige Wiesen- und Waldbereiche befinden sich direkt vor der Haustüre.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Bäcker, Schulen und Kindergeärten sind allesamt in Marktschorgast vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Kulmbach und sind z.B. mit dem Schulbus zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- neue Kunststoffenster der Fa. GEALAN
- neues Gas-Zentralheizung Buderus aus 2017 nebst Leitungswegen
- Dielenböden
- Kabelanschluss im Haus
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus (auch als Kapitalanlage möglich)
- Keller
- Gartenschuppen
- Blick ins Grüne sowie ruhige Lage unweit der Schorgast

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde zuletzt von einer Familie bewohnt und die beiden Wohneinheiten bereits durch Durchbrüche miteinander verbunden. Möglich wäre aber auch, die Immobilie wieder in zwei Wohneinheiten aufzuteilen und eine oder beide Einheiten zu vermieten. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang sowie ein eigenes, innenliegendes Treppenhaus. Die Immobilie ist unterkellert, verfügt über Wohnräume im EG, OG sowie im ausgebauten Dachgeschoss.

Erste, umfangreiche Renovierungsarbeiten (Austausch sämtlicher Fenster durch neue Kunststoffenster sowie Einbau einer neuen Gaszentralheizung nebst Leitungen) wurden in den vergangenen 2 Jahren bereits vollzogen. Auch das Dach wurde erst vor einigen Jahren umfangreich erneuert. Der Innenausbau nebst Erneuerung der Badezimmer ist für handwerklich geschickte Erwerber wohl problemlos möglich.

Sonstige_angaben

Besichtigungen sowie ein Bezug ist ab sofort nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 55303
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kosten

Kaufpreis119.000,00 €
Provision4,76 % vom notariellen Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche210,0 m²
Grundstückfläche950,0 m²
Anzahl Zimmer12

Zustand

Baujahr1930
ZustandTeil vollrenovierungsbed

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung