Kronach-Viel Haus zum kleinen Preis!

95.000,00 €
Kaufpreis
130,0 m²
Wohnfläche
182,0 m²
Grundstückfläche
3
Anzahl Zimmer

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl, Holz
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 1988 erfolgte ein(e) Anbau/Aufstockung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Grundstücksgröße beträgt 182 m².

Das Erdgeschoss verfügt über zwei kleine Wohnräume sowie ein Bad/WC. Im hinteren Bereich gelangen Sie über einen Flur zur Waschküche, den Heizraum sowie in den kleinen Gartenbereich, welcher über einen gemütlichen Freisitz verfügt.
Das Obergeschoss umfasst das Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche. Weitere Ausbausreserve steht darüber hinaus im Dachgeschoss (derzeit nicht ausgebaut) zur Verfügung.

Grundsätzlich wäre auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten (Teilung in EG und OG) möglich.
Die Immobilie ist derzeit fest vermietet bis zum Herbst 2019, die Mieter würden (sofern vom Eigentümer gewünscht) gerne längerfristig in der Immobilie bleiben.

Objekttitel

Viel Haus zum kleinen Preis!

Lage

Diese Immobilie befindet sich inmitten einer reinen Wohnsiedlung am Kreuzberg. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur etwa 1 km, zum Krankenhaus sowie zum Freibad sind es zu Fuß nur etwa 800 bzw. 500 Meter.
Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto jeweils in einigen wenigen Minuten erreichbar.

Ausstatt_beschr

- Garage im Haus integriert
- Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005)
- Kachelofen
- Einbauküche im OG vorhanden

Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 1988 erfolgte ein(e) Anbau/Aufstockung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Grundstücksgröße beträgt 182 m².

Das Erdgeschoss verfügt über zwei kleine Wohnräume sowie ein Bad/WC. Im hinteren Bereich gelangen Sie über einen Flur zur Waschküche, den Heizraum sowie in den kleinen Gartenbereich, welcher über einen gemütlichen Freisitz verfügt.
Das Obergeschoss umfasst das Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche. Weitere Ausbausreserve steht darüber hinaus im Dachgeschoss (derzeit nicht ausgebaut) zur Verfügung.

Grundsätzlich wäre auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten (Teilung in EG und OG) möglich.
Die Immobilie ist derzeit fest vermietet bis zum Herbst 2019, die Mieter würden (sofern vom Eigentümer gewünscht) gerne längerfristig in der Immobilie bleiben.

Sonstige_angaben

Besichtigungen sind nach entsprechender Terminvereinbarung möglich.

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 50258
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kosten

Kaufpreis95.000,00 €
Provision3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche130,0 m²
Grundstückfläche182,0 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr1962
ZustandGepflegt

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 19.07.2025
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 289 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl,holz
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Baujahr
  • 1962
  • Ausstelldatum
  • 20.07.2015
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude