Stockheim-Schickes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet

299.000,00 €
Kaufpreis
130,0 m²
Wohnfläche
55,0 m²
Nutzfläche
745,0 m²
Grundstückfläche
6
Anzahl Zimmer

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Laminat
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl, Holz, Solar
StellplatzartGarage, Carport, Freiplatz
Kabel/SAT TV
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Rolladen
DachformSatteldach
BauweiseFertigteile

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 1994 befindet sich auf einem 745 m² großen und sehr gepflegten Grundstück und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt im Erd-/Ober- und Dachgeschoss zusammen ca. 130 m², darüber hinaus stehen ca. 55 m² Kellerräume zur Verfügung.

Nach dem Windfang sowie der dort befindlichen Gästetoilette erschließt sich eine offen gestaltete Eingangsdiele, von wo aus die Treppe in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer (mit Kachelofen) sowie die Küche nebst kleiner Speisekammer. Auf die nahezu umlaufende Terrasse gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. Im Obergeschosses befindet sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Direkt vom Treppenhaus gelangen Sie über eine installierte Platzspartreppe in den Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und zwei weitere kleine Räume umfasst.

Unmittelbar an das Wohnhaus grenzt das Carport sowie die Garage, welche weitere Lagerflächen im Dachboden bietet.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Objekttitel

Schickes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung im nördlichen Bereich von Stockheim. Die Grundschule ist fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten bis in die Innenstadt von Kronach.

Ausstatt_beschr

-Baujahr 1994
-individueller Grundriss
-direkter, trockener Zugang zum Carport sowie der Garage
-umlaufende Terrasse sowie Balkon (Zugang von den beiden Kinderzimmern aus)
-Stellplatz: 1x Garagenstellplatz, 1x Carport
-Bad mit Fenster, Wanne & Dusche, separates Gäste-WC
-Böden: Teppich, Fliesen, Kork, Laminat
-Fenster: Massivholzrahmenfenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert (Kunststoff), z.B. Badezimmer
-Decken: Teilweise Holzdecken in den Wohnräumen
-Heizung: Ölzentralheizung, zudem Kachelofen im Wohnzimmer, Solarthermie für Warmwasser
-Gewächshaus im Garten
-Grundstück vollständig eingezäunt
-Die Immobilie ist allgemein in einem sehr ordentlichen Zustand

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 1994 befindet sich auf einem 745 m² großen und sehr gepflegten Grundstück und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt im Erd-/Ober- und Dachgeschoss zusammen ca. 130 m², darüber hinaus stehen ca. 55 m² Kellerräume zur Verfügung.

Nach dem Windfang sowie der dort befindlichen Gästetoilette erschließt sich eine offen gestaltete Eingangsdiele, von wo aus die Treppe in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer (mit Kachelofen) sowie die Küche nebst kleiner Speisekammer. Auf die nahezu umlaufende Terrasse gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. Im Obergeschosses befindet sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Direkt vom Treppenhaus gelangen Sie über eine installierte Platzspartreppe in den Dachboden, welcher ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und zwei weitere kleine Räume umfasst.

Unmittelbar an das Wohnhaus grenzt das Carport sowie die Garage, welche weitere Lagerflächen im Dachboden bietet.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Sonstige_angaben

Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Die Immobilie wird frei nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, deshalb wird eine Haftung unsererseits ausgeschlossen. Wir haften nicht für Druckfehler. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe des Objekts an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht alleine erwirbt bzw. mietet, sondern mit Dritten zusammen, oder wenn ein Dritter erwirbt / mietet, der mit dem Auftraggeber verbunden ist. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. 47155
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Kosten

Kaufpreis299.000,00 €
Provision3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche130,0 m²
Nutzfläche55,0 m²
Grundstückfläche745,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Zustand

Baujahr1994
ZustandGepflegt

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 15.05.2029
  • Energiebedarf
  • 142 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl,holz,solar
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1994
  • Ausstelldatum
  • 16.05.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude